Уточните: как именно определяется справедливая цена жилья?

Средняя заработная плата составляет 24 тыс. рублей (2009 год). С такими доходами семья из трех человек (двое работающих) может претендовать на получение ипотечного кредита в размере 1 266 тыс. рублей (15 лет, ставка 11% годовых). При этом ежемесячный платеж будет составлять 30% от совокупного семейного дохода, что соответствует порогу финансовой безопасности. С учетом первоначального взноса стоимость приобретаемого жилья может составить до 1 808 тыс. рублей. Принимая во внимание социальные нормы жилищной обеспеченности, этой суммы должно хватить для покупки квартиры площадью не менее 54 кв.м. То есть стоимость нового жилья, причем уже готового для вселения, должна составлять не более 33,5 тыс. рублей / кв.м.
Уровень доходов на разных территориях разный. Разнятся и цены земельных участков, стройматериалов. Соответственно справедливая цена должна определяться для каждого города индивидуально.

Возврат к списку